我的房产什么时候才能过户？

泗洪社区

    网友闻1974：

    我是泗洪县原计生小区的住户，房屋购于2001年，当时是计生委自建小区，土地为划拨方式，有房产证，现因个人原因急需要钱想卖掉该房屋，但是到房产部门咨询称，无土地证目前无法过户，给我造成很大的困扰，因此我也查阅了相关法律，根据《物权法》、（<<中华人民共和国城市房地产管理法>>第四十条第一款以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金；第二款以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。）的等法律规定，政府是应当给予办理过户手续。

    我为此也投诉了我县12345，但是国土部门的答复一直就是目前他们也没有办法，称是县里一直没有文件，虽然这是我个人的事情，但是也是普遍的民生情况，而且据我了解，原县委一宿舍和我们的情况是一样，也是划拨土地，但是就可以办理过户手续，据国土部门答复，当时县里有会议纪要，冒昧的质疑这是为什么？是不是不公平对待？

    还请相关领导百忙之中，能关心一下这个民生问题，我很质疑相关部门的行政不作为，百姓的事情，又有法律上的支撑，我请他们拿出不能过户的法律依据，那我也无话可说，可是他们也拿不出来，不能把县里没有文件当做不给办实事的推诿的理由，没有文件，那请按程序申请，个人觉得这是他们应该作为的事情，而不是让我们百姓一次又一次跑来跑去还没有办法的理由，不是说他们也没有办法，是较为明显的推诿形式甚至官僚主义，与认真贯彻落实关于坚决整治形式主义、官僚主义的一系列重要讲话和批示精神不符合，我们这类的情况很多，涉及民生问题，我们要求解决实际问题，而不是简单的回复他们现在也没有办法，这不是原则问题，也不涉及法律问题，可是我的房子到底什么时候才能可以办理过户？

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